“包工头叼着烟指设计图:‘兄弟,这面墙我建议用纸糊!反正等你儿子继承时它就该塌了,省笔拆迁费!’”
农村建房
千万别回农村建房的劝诫背后,是很多人用血汗钱换来的教训。农村里面的自建房就像一个定时炸弹,你可以不去住 ,但是你必须把它盖起来。
现在行情不好,每个人都很物质。前些年还会有人回去农村盖自建房,但最近发现少了很多,因为现在建房的成本很高,有些人头脑一发热 盲目开工,结果却发现超出了自己的预算,最后面只能坚持做一个毛坯出来,后期赚到钱了再考虑软装这一块。
浇筑
接下来我们来说一说五大因素来剖析农村建房的真实困境:
第一, 农村建房成本把控不住,从二三十万到百万窟窿。我们要知道 以前的红砖价格是3毛钱一块,现如今7毛钱一块。 如果是说在农村建一个300㎡的房子,单单连红砖的价格 成本就要增加两万块钱。刚才比以前都贵了50%。
农村建房
还有人工费这一块,人工工资 日薪在300块钱一天,包工包料价格达到了1100元每平方米,100㎡的基础施工费就已经超了10万多。其实装修就是一个无底洞,很多装修公司打着599、699、 899 元每平方米。但是很多人都想达到一个非常好的效果,如果说达到城市里面的要求,就要突破每平方米3000块钱。
第二,在农村建房子的意义何在?其实在农村建房子 意义就在于我们的父母,父母健在 ,我们的人生就有归途。农村的家就非常有意义!如果说一旦哪一天他们离开了,随着时间的流逝,哪怕你再熟悉这套房子,也会慢慢的变成陌生。
第三,你的房子可能瞬间就会变成违建,在农村 承包地和自留地属于农用地,如果在其地上建房子 属于违法行为,说不定哪天就有拆迁队来强拆,甚至零补偿。还有一种情况,就是在很多农村地区审批不到自建房了,农民工都没有事情可做了。很多省份农村地区,宅基地的面积不得大于120㎡。层高也只能做3层。
第四,头脑发热,盲目的跟随大流去建房。有些人的生活条件变好了,在城市里面赚到了大钱,于是把城市里面的房子的风格搬到农村里面,现代风格、新中式风格等等,处处显示着家里的高级。
仅供参考
你再想一想 农村大多数群体都是老年人,你说家里面装修风格都是非常高级,自己家的老人都非常的朴素,并没有见过这种高档的装修风格,甚至他们还会坐在自己破旧的那张木椅上。到了晚上 很多人都不喜欢在客厅闲聊,都会在自家的门口闲聊起来,所以说装修的再好 也只是一个观赏区。
农村建房
第五,自己建房子 还需要堂兄堂弟签字同意,现在建房子需要审批一道手续,必须要自己的邻居签字 也就是自己的堂兄堂弟,这也是一个新加的一个流程。为什么会有这道流程呢?如果说你私自建房 ,没有通知他们,可能影响到了邻居的利益,就会引起纠纷,那么你建房的过程就不太顺利。所以你建房的打算要提早通知他们。
说白了,农村建房现在就是个“钱坑”加“心累”! 成本蹭蹭涨,规矩条条框框,意义可能随时间变淡,装得再高级也可能不实用,还得应付人情关系。真不是拍脑袋就能干的事,得把钱包捂紧,把情况摸透,把心横下来才行!不然,辛苦钱真可能打了水漂,连个响儿都听不见。
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